מדפסות תלת מימדיות הולכות לשנות את האופן שבניינים נבנים

בבניית בניין החלק הגדול של המימון שלו הולך למשכורות, קבלת אישורים ועל השטח עצמו. אחוז קטן מתוך הסכום שעולה לבנות בית הולך על חומרי הגלם. עיכובים בהשלמת הבנייה קורים בגלל מחסור בידיים עובדות ושעות עבודה מוגבלות. מדפסות תלת מימדיות להדפסת חלקי בניין הולכות לשנות את העלות ומהירות הבנייה. איך אפשר להדפיס בניין על ידי מדפסות תלת מימדיות  ? אז עוד אין מדפסת אחת ענקית שיכולה להדפיס בניין שלם בעצמה, אבל ישנן מדפסות תלת מימדיות עצומות אשר יכולות להדפיס את הבניין חלקים חלקים וכל מה שנותר באתר הבנייה זה לחבר את כולם לבניין אחד שלם. התהליך מתחיל עוד בשלב התכנון כאשר משרד האדריכלים יוצר דגם תלת מימדי של הבניין המיועד. כל חלק נסרק ונוצר עבורו דגם בקובץ ממוחשב שיעבור להדפסה. מדפסות ענק אשר מצויות במפעלים המתמחים בכך מתחילות להדפיס את כל הדגמים, כאשר במקום דיו של מדפסת רגילה משתמשים במלט. לאחר שכל החלקים הודפסו, כולל קירות, רצפות ותקרות, הם מובלים לאתר הבנייה שם מתחילים להרכיב אותם על פי התכנון המקורי של הבניין. שיטה זו הוכחה כהרבה יותר יעילה, מהירה וזולה. המדפסות יכולות לעבוד 24 שעות ואין הגבלה של מספר שעות עבודה ביום. נחסך המון כסף על ידיים עובדות. תהליך ההרכבה עצמו של הבניין על ידי הפועלים באתר הרבה יותר מהיר מאשר לבנות את כל הבניין החל משלב אבן הפינה ועד לגג הבניין. מה צופן העתיד בתחום זה ? ככל שהשימוש בבניית בניינים על ידי מדפסות תלת מימדיות יגבר ויתקדם כך התוצאה הסופית תהייה יותר זולה ואיכותית. הדבר יוכל להוביל לבנייה מהירה של עשרות אלפי יחידות דיור ולספק קורת גג במחירים זולים להמונים. בבנייה בשיטה כזו ניתן לבנות בניינים שלמים בתקופה של מספר שבועות, ושכונה שלמה בחודשים בודדים. ישנם אפילו מדענים...

הגיע הזמן שתיקנו לעצמכם דירה למכירה ברעננה

אתם משלמים שכר דירה כבר שנים ? רואים כיצד הכסף שאתם מעבירים אל חשבון הבנק של בעל הבית שלכם למעשה מכסה את המשכנתא שלו ? אם כך, ברור מדוע אתם מעדיפים לעשות משהו בנידון, כי מי לא היה רוצה שיהיה לו נכס בארץ הקודש ? זה לא משנה בני כמה אתם, האם אתם נשואים והאם יש לכם משפחה מרובת ילדים. מה שבטוח זה שלקנות דירה למכירה ברעננה זה מסוג אותם הדברים שלא כדאי לוותר עליהם. זה נכון שלא מדובר על התחייבות כלכלית פשוטה ולמעשה עבור רוב האנשים זו משימה מורכבת, אך יחד עם זאת, אם לא תעשו את זה היום מתי כן תיכנסו לפרויקט הגדול של חייכם ? איך בוחרים באיזו דירה למכירה ברעננה כדאי להשקיע ? לקנות דירה למכירה ברעננה זה אומנם חלום של הרבה אנשים, אך בהחלט אפשר להבין אתכם אם יש לכם דילמה לגבי העניין. כיצד בוחרים את הדירה הנכונה ? והאם אתם בכלל יודעים לומר האם אתם מחפשים דירה למגורים או דירה להשקעה ? דירות חדשות ויפות באזור רעננה יש כמובן הרבה, אך לא כולן יכולות להתאים לכם. לכן, כאשר אתם מחפשים דירות חדשות ברעננה שיכולות להתאים לכם, אנחנו ממליצים לכם תחילה לחשוב מה צריכים. על כמה עומד ההון העצמי שלכם? כמה משכנתא תרצו לקחת ? כמה חדרים צריכים להיות בדירה והאם דירות חדשות שממוקמות ברעננה במקומות שיכולים להיות יותר אטרקטיביים מבחינתכם ?, בעזרת הדפסה תלת מימדית לראות מיפוי של הפרויקטים העתידיים. איזו חברה קבלנית לבניה אחראית על בניית הדירה ? לבסוף, כשאתם מחפשים לכם דירה למכירה ברעננה כדאי יהיה גם לבדוק איזו חברת בניה בנתה את הדירה. זו הסיבה שבגללה חברת "מעוז דניאל" זו הבחירה הכי טובה שיש כי מדובר על חברה מנוסה, וותיקה...

חולמים על דירה חדשה ברעננה ?

אם אתם חולמים על דירה חדשה ברעננה בטח תשמחו לדעת דבר אחד – עכשיו אפשר להגשים את החלום ולהפוך אותו למציאות, כך שאתם תחיו את החלום שלכם כל יום. אולי תופתעו לדעת אבל כדי להגשים את החלום הזה אתם לא צריכים כיסים מלאים. אמנם רכישת דירה נחשבת להוצאה הכי גדולה בחיים, אבל תסמכו עלינו שברעננה זה אחרת ושלא בכדי היא נחשבת לעיר יוצאת דופן. דירה חדשה ברעננה – החלום שלכם בהישג יד   למעשה, כדי לרכוש דירה חדשה ברעננה וליהנות מכל מה שיש לעיר להציע (ויש…) בתחום ההיטק, החינוך, איכות החיים והפנאי נדרש מכם לעשות דבר פשוט – לבחור דירה בפרויקט Evergreen שמאפשר ליהנות מאיכות במחיר שפוי. אנחנו חושבים שהבעיה היחידה שלכם תהיה לבחור בין האפשרויות השונות : • דירות 4 חדרים בגודל 92 מ"ר עם מרפסת. גודל המרפסת נתון לבחירתכם : 12 מ"ר או 51 מ"ר בדירות מיני פנטהאוז • דירות 5 חדרים בגודל של כ-130 מ"ר. גם כאן תוכלו לבחור בין דירות גן עם גינה בגודל 60 מ"ר, דירות מיני פנטהאוז עם מרפסות בגדלים שונים (23-86 מ"ר) או דירות עם מרפסת של 14 מ"ר. • דירות 6 חדרים בגודל של כ-170 מ"ר עם מרפסות בגדלים שנעים מ-169 ל-219 מ"ר. כל הדירות בפרויקט כוללות חניה ומרתף והוא יכלול גם מבנים מסחריים, פארקים ירוקים, שטחים ירוקים, מוסדות חינוכיים ומרכז ספורט, כך שמדובר בחווית מגורים אחת גדולה. שלוקחים בחשבון את מיקום הפרויקט בשכונת נוה זמר (השכונה הכי ירוקה ואיכותית ברעננה), את כיווני האויר בכל דירה (3) ואת המפרט הטכני העשיר המשמעות אחת – כדאי להזדרז. כדאי להזדרז   אנחנו ממליצים לכם להזדרז כי עוד אנשים מעוניינים לרכוש דירה בפרויקט זה. האמת היא שהם צודקים כי הפרויקט הוא פרי היוזמה והביצוע...

דירה חדשה ברעננה תיווך

איכות בפרוייקט דיור ברעננה איכות החיים שלכם מושפעת בצורה ישירה מהבית בו אתם גרים. בגלל סיבה זו יש לבחור בשימת לב את דירת החלומות ולהשקיע מחשבה בתהליך קניית הבית. בצורה זו תצליחו לנהל בחכמה את המהלך ותאתרו את הדירה שאכן תענה על הדרישות שלכם. הבית בו תוכלו לגור באושר ובשמחה לאורך שנים. היבטים לקראת רכישת דירה חדשה ברעננה היבט ראשון – המיקום בכל עיר יש מגוון אזורים. כאשר מבררים על רכישת דירה חדשה ברעננה חשוב להכיר את העיר ולהבחין בין האזורים השונים שלה. זה חשוב מבחינת סגנון האוכלוסייה ואופי האזור. וכן מבחינת הקרבה של הבית למקומות ספציפיים. בחרו את המיקום המוצלח והמתאים לכם ומקדו את החיפושים שלכם לאזור זה. היבט שני – גודל הבית רכישת בית היא צעד משמעותי מאוד. הגודל של הבית הוא פרמטר מרכזי ברכישה שלכם. בין אם אתם משפחה צעירה ובין אם אתם רק זוג בתחילת דרכו – הבית צריך להתאים בגודלו לצרכים שלכם. כי לא כל יום קונים בית. חשבו על הצרכים שלכם והחליטו כמה חדרים אתם צריכים בבית. שימו לב שמספר החדרים הוא לא מדד מוחלט, כיוון שיש דירות עם חדרים קטנטנים לעומת דירות מרווחות. כדי לבחון בצורה מדויקת יותר יהיה עליכם להתמקד במספר המטרים הרבועים של הדירה. היבט שלישי – מחיר רכישת בית הוא צעד משמעותי מאוד. עבור מרבית המשפחות בישראל זו העסקה הגדולה של החיים. בגין כך יש להתנהל בצורה מחושבת ולהגדיר היטב מהו הסכום שעומד לרשותכם עבור מטרה זו. כמו כן יש לבחון את אפשרויות המימון כדי למצוא את הדרך הנכונה לכם עבור רכישת הבית. היבט רביעי – קומה רוצים לרכוש דירה חדשה ברעננה? יש כיום מבנים גבוהים מאוד בהם דירה עשויה להיות בקומה רביעים או שביעית ואפילו יותר. איזו קומה...

חושבים על קניית דירה להשקעה ?

קניית דירה להשקעה הדבר הנכון באקלים הנד"לני הלוהט אם אתם חושבים על קניית דירה להשקעה בטח תשמחו לדעת שאתם לא לבד. כיום רכישה של דירה לצרכי השקעה נחשבת לאופציה בטוחה מכמה סיבות : הריביות הנמוכות שניתנות על חסכונות בבנקים, העליות הצפויות במחירי הנדל"ן ובעיקר האפשרות להבטיח אתכם מבחינה כלכלית ביום סגריר או בפנסיה. עם זאת, יש לאתר את הדירה הנכונה להשקעה בחוכמה וזאת מסיבה אחת – מדובר באחת ההשקעות הגדולות ביותר מבחינה כלכלית שתעשו בחייכם, כך שאתם ממש לא רוצים לשים את כספיכם אל קרן הצבי. אז איך מבצעים קניית דירה להשקעה בחוכמה ? כאשר אתם חושבים על קניית דירה להשקעה אנחנו ממליצים לרכוש דירה על הנייר. כך אתם מעלים את הסכוי לרווחים גם בזמן קצר יחסית, כי רוב הסכויים שמחיר הדירה יעלה עם השלמתה. עם זאת, מספר התחלות הבנייה בישראל נחשב נמוך ומומלץ לכן לרכוש דירה שנבנית באופן בטוח. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא לרכוש דירה שנבנית ע"י חברה קבלנית ותיקה. כדי להיות בטוחים מעל לכל ספק אנחנו ממליצים על טיפ נוסף – בחרו בחברה שזכתה לסיווג הקבלני ג'5 , הסיווג הקבלני המקצועי הגבוה ביותר בישראל והסירו דאגה מלבכם. יש חיה כזאת ? אולי תופתעו לדעת, אבל בהחלט יש חברה שעונה על שתי הדרישות המחמירות האלו ואפילו יותר מכך. זוהי חברת דניאל מעוז ואתם בטח מכירים אותה כי היא בנתה פרויקטים רבים בארץ, בעיקר בתחום של תמ"א 38 ותחום ההתחדשות העירונית שאותו היא מובילה כבר 15 שנה. החברה עובדת עם מיטב האדריכלים, היועצים והמתכננים כך שאתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים שכל דירותיה איכותיות, שהבנייה נעשית בהתאם ללוח הזמנים שנקבע מראש ושהאכלוס מתבצע בתאריכי היעד. איך פונים ? אם גם אתם מעוניינים בקניית דירה להשקעה באחד הפרויקטים של...

פרויקטים בבת ים ששווה לכם להכיר !

בת ים, אחת הערים השוקקות והנאות של מישור החוף והמרכז, מבוססת בעיקר על בניה רוויה. בעיר לא קיימות נכון להיום עתודות קרקע מרשימות אך בכל זאת, למתעניינים במגורים בעיר או למשקיעים צפויה הפתעה.   בעת האחרונה נמסחר על כמה פרויקטים בבת ים שבהחלט שווה להכיר. הפרויקטים הללו יכולים לקרוץ גם לזוגות צעירים מתושבי העיר, גם למשפרי דיור מן הסביבה הקרובה, גם למשקיעים ובקיצור – לכל מי שאוהב הזדמנויות. פרויקטים בבת ים בסגנון התחדשות עירונית מכיוון שאין הרבה עתודות קרקע פנויות בבת ים, מצב המוכר לכל מי שבקיא במציאות הנדל"נית בכל ערי המרכז וגוש דן, הבשורה כיום מבוססת על התחדשות עירונית. ומהי בעצם אותה התחדשות עירונית במיטבה ? מדובר בתהליכים חיוניים של פינוי בינוי. זה קורה גם עכשיו וזה קורה באזור החם ביותר בעיר, בשכונת רמת יוסף הוותיקה ולייתר דיוק – ברחוב כצנלסון. במקום הולכת ונרקמת תוכנית פינוי בינוי אטרקטיבית, הכוללת מספר בניינים ישנים ונמוכים שיפונו. במקומם של אותם הבניינים יוקמו מבני מגורים מרשימים, בסטנדרט הגבוה ביותר.   סך הכל, השכונה צפויה להיות אבן שואבת לאוכלוסייה צעירה ותוססת. בפרויקט צפויות לקום יותר מ-100 דירות חדשות. פרויקטים בבת ים מסוג זה צפויים לחדש את פני העיר, לתרום לרווחת התושבים הקיימים. כך מונעים הגירה שלילית ומסייעים גם לעסקים מקומיים. חברה קבלנית וותיקה תוכנית ההתחדשות העירונית צפויה להיטיב מאוד גם את מצבם של דיירי הבניינים הוותיקים, בהם כאלה שנבנו בסטנדרט מיושן כפי שהיה מקובל לפני עשרות בשנים. מבחינת הרוכשים החדשים, חלקם כבר מביעים התעניינות, הללו צפויים לקבל דירות חדשות, במבנים חדשים לחלוטין. זהו לא סתם עוד פרויקט בבת ים. זהו פרויקט מרכזי המשלב בין נגישות משופרת, מיקום מעולה וכאמור – סטנדרט בניה משופר. אם פרויקטים בבת ים מעניינים אתכם, בוודאי תרצו לדעת מיהי...