z

מינת רובין – כפר נופש

פלמחים

מינת רובין – כפר נופש

מעוז דניאל, בשיתוף חברת אוולון, יקימו בשטח הצמוד לקיבוץפלמחים כפר נופש מפנק וייחודי, המציע לאורחים אווירת כפר ייחודית. כפר הנופש יציע לאורחיו מגוון שירותים עשיר ומפנק, ספא גדול במיוחד, חדרים מרווחים וסוויטות עם נוף ים מרגיע.

פיתוח כפר הנופש וסביבתו תוכננו תוך התייחסות רגישה לערכים הקיימים במקום ואף מדגיש ומשמר אותם.
כל אלה ישמשו כערך סביבתי מוסף לערך הפרויקט.

כפר הנופש ייבנה במרחק של כ- 100 מ’ מקו המים על שטח של כ-70 דונם, 34,400 מ”ר בנוי ברוטו.

בכפר מתוכננים כ- 350 חדרים (מפתחות), מתוכם 90 סוויטות בגודל 45-66 מ”ר נטו, וסוויטות בשטח של 36 מ”ר נטו.

שירותים, פעילויות ופינוקים נוספים
במבנה המרכזי של כפר הנופש, בנוסף ללובי ייבנו:
מסעדות
חנויות, ומשרדי אדמיניסטרציה.
כמו כן יכלול הכפר:
מרכז כנסים בעל תכולה של 800 עד 1,000 אורחים
ספא בשטח של כ – 1,400 מ”ר כולל בריכה מקורה ומחוממת, חדרי טיפולים, חמאם וכד’.

פעילות ים וספורט
כפר הנופש ייהנה למעשה משלושה חופים: מדרום לקיבוץ קיים חוף רחצה מוסדר המנוהל על ידי המועצה, שם ייהנו האורחים ממבחר בתי קפה ומועדונים. מצפון – החוף הצמוד לקיבוץ, וכמובן רצועת החוף הצמודה לכפר הנופש, שעומקה 100 מ’.

בנוסף לכל אלה יעמדו לרשות האורחים מועדון צלילה, סירות מנועיות, מפרשיות וריף מיוחד לחובבי הדייג.

המיקום
קיבוץ פלמחים הוקם בשנת 1949, ליד שפך נחל שורק, כ-12 ק”מ דרומית לתל-אביב. בקיבוץ מתגוררות כ- 250 משפחות, העוסקות בחקלאות ובתעשייה.

במשך השנים, כוחות הטבע חשפו היסטוריה עשירה של עיר נמל עתיקה במקום. היישוב הקדום “יבנה ים”, הייתה עיר נמל חשובה לסחר הימי לאורך חופי האגן המזרחי של הים התיכון.
טיול בשטח הקיבוץ המטופח, הוא גם הזדמנות לבקר במוזיאון הארכיאולוגיה הייחודי, המציג שפע ממצאים מרגשים המספרים את תולדות המקום.

כפר הנופש ממוקם כ-25 דקות מנמל התעופה בן-גוריון, וכ-20 דקות ומתל אביב. הגישה העיקרית לפרויקט היא מכביש ת”א-אשדוד, דרך מחלף ראשון מערב.

אישורים ותכניות
לשטח המלון ישנה תכנית מפורטת ומאושרת משנת 2001, לכפר נופש מלונאי מדרגה A (תכנית בר/236, מרחב תכנון שורקות).

קו הבניין בתכנית הוא 100 מ’ מחוף הים, ומוגדרת בנייה של שתיים עד שלוש קומות בתכסית של עד 25% מהשטח.

התכנון והבינוי המוצעים מתייחסים להנחיות התב”ע המפורטת וכן למסמך התקנים הפיזיים לתכנון ולסיווג מתקני אכסון תיירותי של משרד התיירות הישראלי משנת 2004.

תכנון
קימל אשכולות אדריכלים

בתכנון